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    北京发布2022年拟供租赁住房用地项目信息共计87宗

    来源:北京青年报     时间:2022-03-31 16:40:02

    3月31日,北京市规划和自然资源委员会对外发布了2022年拟供租赁住房用地项目信息,共计87宗,约307公顷。

    为全面贯彻党的十九大和十九届历次全会精神,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,探索新的发展模式,推动租购并举,北京在今年的建设用地供应计划中按等比例原则,安排商品住宅用地与租赁住房用地各300公顷,并在一季度将计划指标全部落实到具体地块。

    与去年相比,今年拟供租赁住房项目信息公布的时间提前了5个月。对此,市规划自然资源委相关负责人表示,自去年11月起已会同各区政府启动了项目梳理工作,通过早部署、勤调度,确保任务指标刚性落实。

    本次公布的租赁住房用地项目信息有以下几个特点:

    一是进一步加大保障性租赁住房用地供应。2021年7月,国务院办公厅出台《关于加快发展保障性租赁住房的意见》,明确“十四五”时期要通过加快发展保障性租赁住房,解决新市民、青年人阶段性住房需求。本次公布的项目中有近八成用地将用于建设保障性租赁住房,可有效缓解我市住房租赁市场结构性供给不足。同时,对于解决轮候家庭需求的公租房用地,将根据实际需求应保尽保。

    二是继续推进多主体供应、多渠道保障。我市2022年3月18日发布的《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》进一步明确,保障性租赁住房主要利用农村集体经营性建设用地、存量闲置房屋、产业园区配套用地和企事业单位自有闲置土地建设,适当利用新供应国有建设用地建设。本次公布项目中集租房项目约115公顷,占比37%;利用存量闲置房屋及企业自有用地建设的项目约103公顷,占比34%;利用产业园区配套用地建设的项目约19公顷,占比6%;利用新增国有建设用地建设的项目约70公顷,占比23%。

    三是坚持规划引领,坚持供需匹配。今年的租赁住房用地供应中进一步加大了在中心城区、副中心及平原多点地区等配套较为完善区域的选址力度,有约295公顷项目位于上述区域,占比达到了96%,较去年增加13%,其中:位于中心城区的约111公顷,占比36%;位于多点及副中心区域的项目约185公顷,占比60%;位于生态涵养区的约12公顷,占比4%。同时,强化就业中心周边职住接近,充分发挥轨道交通对住房布局优化的引导作用,积极引导产城人融合,促进职住平衡,有261公顷项目位于“三城一区”等重点功能区、产业园区以及轨道交通站点周边,占比达85%。

    据市规划自然资源委相关负责人介绍,2022年一季度我市租赁住房用地已实现供应71公顷,完成全年任务的24%,较去年同期增加1倍,下一步还将会同各区政府认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,按照市委、市政府工作要求,在稳妥做好商品住宅用地供应的同时,通过强调度、优机制、快审批加快推进租赁住房建设,为实现首都高质量发展提供有力支撑。

    标签: 租赁住房 用地项目 计划指标 具体地块

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